Faire rimer Design & Authenticité, sur les terres du Beaujolais

08.2024

Adapter le concept natif aux particularités d’un lieu

Espace4 a imaginé le nouveau concept de la Caisse d’Epargne Rhône Alpes. Pour cette agence existante implantée au cœur des vignobles du beaujolais, nous avons adapté ce nouveau concept, aux particularités de son territoire et au profil de ses clients viticulteurs.

Notre expertise : adapter un concept natif aux particularités d’un lieu. Pour cette clientèle exigeante, afficher sa connaissance du monde viticole et ses codes est un véritable atout.

Un design sur-mesure, pour une expérience client unique

 

Nos designers ont puisé leur inspiration dans l’univers de la viticulture, en réutilisant ses marqueurs forts.

Le fil conducteur de ce projet : donner une âme au lieu, reproduire une ambiance familière afin que les clients soient immergés dans l’univers viticole.

C’est une des forces de notre métier d’aménageur : concevoir et réaliser des lieux emprunts d’émotion, fonctionnels et modulables.

Par exemple, la zone d’accueil est équipée d’une table haute, réalisée dans notre atelier de fabrication de mobilier sur-mesure. La table tourne autour d’un poteau central pour dégager l’espace au besoin. Elle permet l’accueil de clients au quotidien et l’organisation d’évènements ponctuels.

Les solutions d’aménagement apportées par Espace4

Tout est pensé pour incarner l’univers viticole. Nous avons greffé au poteau central une table aux formes arrondies. Le plateau tournant vient s’enrouler autour du poteau, rappelant le mouvement rotatif du pressoir à raisins. Nos designers ont réussi à faire de cette contrainte une vraie force.

De plus, l’équipe a également adapté le concept en reprenant d’autres marqueurs forts de la profession :

  • La sélection de matériaux bruts (pierre, bois, liège).
  • Le choix des courbes et formes arrondies qui rappellent les bouteilles et tonneaux.
  • La signalétique qui a été dessinée et adaptée en s’inspirant des rangs de vignes.
  • Les éclairages « indirect » et tamisés, qui parviennent à recréer un univers et une ambiance « cave à vins ».

Retour d’expérience

« J’ai eu une expérience très positive avec l’ensemble des interlocuteurs d’Espace4, en ce qui me concerne sur la partie opérationnelle du projet.

La communication a été fluide, avec des comptes rendus clairs et des réunions de chantier régulières. Je connaissais déjà les entreprises impliquées dans la réalisation du projet et j’ai pu noter que la cohésion entre les intervenants était excellente. Enfin, le planning a été respecté sans aucun décalage, ce qui est très appréciable. Le rendu final est conforme à nos attentes. »

Stanislas Carteret, Chargé opérations travaux Caisse d’Epargne Rhône Alpes

Korian Champ-de-Mars

korian

07.2024

Les attentes et enjeux

 

En confiant la réalisation du projet aux équipes d’Espace4, expertes en transformation d’espaces en site occupés, Korian a souhaité s’entourer d’un partenaire en capacité de décliner le nouveau concept imaginé par l’architecte d’intérieur Emilie MALTOFF au sein de tous les espaces communs : circulations, espace accueil, restaurant et back-office.

L’idée forte étant de créer un effet « waouh » dès l’entrée de la résidence, à la hauteur des ambitions de ce projet Flaghship. Une vitrine fidèle à l’image de marque groupe : le chic dans la sobriété.

Les solutions apportées

Pour répondre à ces impératifs de transformation sans nuire à l’activité du personnel et au bien-être des résidents restés présents le temps des travaux, Espace4 s’est appuyé sur 3 partis-pris forts :

1. Préfabrication « industrielle »

En amont du projet, Espace4 s’est associé avec l’architecte d’intérieur et les acteurs du groupe Clariane pour anticiper les spécificités du projet en termes de réalisation, sans jamais perdre de vue les exigences propres au concept.
Les équipes d’Espace4 ont ainsi défini et décliné un mode opératoire de rénovation des espaces reposant sur une logique de « prêt à poser ». Nous avons expérimenté dans nos ateliers, la création d’éléments préfabriqués à destination du cloisonnement entre les chambres et les salles de bain, conditionnés en « kit » et livrés par modules, pour une installation directe sur site.

Des éléments produits sur-mesure, permettant d’optimiser les rangements avec un niveau de détail très poussé, adapté aux contraintes de mobilité des résidents.
Une solution de préfabrication « industrielle » qui présente un triple avantage :
Un niveau de qualité de rendu et d’homogénéité garanti sur l’ensemble des espaces rénovés.
Une approche par module créé et non par travaux, permettant d’optimiser les quantités de matières et matériaux.
Des kits prêts à l’emploi, à poser directement sur site pour gagner du temps et réduire les nuisances de mise en œuvre.

2. Maîtrise d’un chantier « responsable »

Conformément aux engagements environnementaux portés par le groupe Espace4, nos équipes ont eu à cœur de mettre en œuvre des bonnes pratiques environnementales et sociétales durant le projet.
Un travail sur l’optimisation des déchets a été mené en privilégiant au maximum l’installation de modules pré-fabriqués. L’ensemble des chutes de sols (non souillées) a été récupéré par notre partenaires GERFLOR. Nos équipes se sont également attachées à maîtriser la consommation d’eau durant le chantier, avec la mise en place d’une station de nettoyage des outils en circuit fermé.

L’ensemble des cartons et emballages plastiques utilisés en phase réalisation ont été recyclés, en collaboration avec l’entreprise PAPREC. Enfin, Espace4 a fait appel à son partenaire ELISE, entreprise d’insertion à qui elle a confié les prestations de manutention sur le projet.

3. Communication projet au service des résidents et des équipes

Nos équipes ont imaginé, conçu et réalisé une palissade-chantier « tunnel » située à l’entrée du site, et visant à donner aux résidents un avant-goût du futur projet. Cette palissade a en effet permis d’illustrer le nouveau concept décliné à l’intérieur de la résidence : concept du jardin d’hiver, nature, aspect floral…

Les ascenseurs ont également servi de vecteur de communication tout au long du projet : un habillage spécifique a été conçu et régulièrement mis à jour par nos équipes afin de communiquer auprès des équipes et des résidents sur l’avancement des travaux ainsi que les interventions réalisées. Côté « organisation chantier », les équipes du groupe Clariane ont apprécié la présence quasi quotidienne des pilotes-travaux d’Espace4 sur le site, apportant un gage de qualité et de disponibilité tout au long de la réalisation.

Le déroulé du projet

Pour répondre à ces impératifs de transformation sans nuire à l’activité du personnel et au bien-être des résidents restés présents le temps des travaux, Espace4 s’est appuyé sur 3 partis-pris forts :

Une phase d’étude préparatoire

durant laquelle les équipes d’Espace4 en concertation avec l’architecte d’intérieur et toutes les parties prenantes du projet*, ont co-construit la mise au point technique du concept.

Cette phase qui a donné lieu à la réalisation de 2 chambres-témoin, permettant de valider les partis-pris techniques associés au projet.

Une phase d’installation transitoire

« en concept maisonnée » pendant les travaux, à savoir le déménagement temporaire des résidents restants regroupés sur un étage et la délocalisation des services utiles à l’exploitation (restauration, lingerie, stockage, locaux du personnel, zone d’animation…).

Une phase de travaux et de réaménagement

durant laquelle ont été associées l’ensemble des expertises du groupe Espace4 : aménagement, remodeling et agencement mobilier. Cette phase de réalisation, menée en 9 mois, a mobilisé plus de 40 personnes sur site au plus fort des travaux !

24

mois de travaux

9

niveaux

1635

m²

Des retours d’expérience positifs et unanimes

Au final, le projet a été mené avec succès, grâce au travail de co-construction mené par nos équipes en lien avec l’ensemble des acteurs du projet dès la phase-amont, et jusqu’à sa réception.

En outre, la méthodologie sur-mesure mise en œuvre au sein de ce site d’exception, avec une attention particulière portée auprès des résidents présents pendant la transformation du site, a permis d’assurer la réussite du projet.

De nombreux challenges ont été relevés pour répondre aux exigences du client : remise à niveau technique du bâti, extension de la salle restaurant (création d’une véranda et d’un jardin d’hiver), optimisation des surfaces à usages mixtes, amélioration du bien-être des collaborateurs et des résidents… Et surtout l’effet « Waouh » tant espéré… sans aucun impact sur l’exploitation ! Un défi relevé avec brio, confirmé par la satisfaction des équipes Clariane, des résidents et de leur famille.

« Un challenge qui nous anime tous au quotidien : incarner notre projet d’établissement pour tous et par tous.  Une nouvelle vision Korian Champ-de-Mars autour d’un projet de rénovation de grande ampleur qui s’intègre pleinement dans notre approche « Positive Care » qui consiste à améliorer le soin, la santé, l’hospitalité pour nos résidents et leurs proches ainsi que nos collaborateurs.  Par la création d’un environnement, d’un cadre de vie propice à l’innovation collective – pensé au plus proche des besoins, habitudes de vie des résidents et de leurs proches / d’espaces conçus pour nos collaborateurs autour d’une approche de qualité de vie au travail.  Une nouvelle dynamique à forts enjeux pour l’ensemble des acteurs. »

MARIE PONSONNET, DIRECTRICE D’ÉTABLISSEMENT KORIAN CHAMP-DE-MARS

 

« Clariane souhaitait une nouvelle génération d’ehpad pour créer son flagship revêtu de ses codes hôteliers ou du « chez soi à la Française ». On a obtenu l’effet waouh grâce à l’écoute, la disponibilité, l’adaptabilité et la réactivité à toute épreuve des équipes d’Espace4, et grâce à une grande qualité de réalisation des travaux même dans la nouveauté ! Champ-de-Mars rayonne et devient une vitrine pour tous y compris pour Espace4 qui a largement contribué à sa réussite ! »

ELODIE DESPERIERE, EXPERT MÉTIER TRAVAUX CLARIANE

 

« J’ai eu la chance de pouvoir participer à ce joli projet. Le challenge a été d’apporter un confort supplémentaire pour les résidents de l’établissement tout en donnant les codes de l’hôtellerie à un Ephad. Sur le thème du jardin d’hiver et du cabinet de curiosité. La couleur, les matières, le rythme et le bien être étaient les maîtres-mots de ce projet. Un projet complet des chambres aux parties communes en passant par les terrasses. Merci à Korian pour la confiance ainsi qu’à Espace4 pour son professionnalisme dans la gestion de ce projet. »

ÉMILIE MALTOFF, ARCHITECTE D’INTÉRIEUR CHEZ AGENCE EM ARCHITECTURE

Remerciements :

Direction du parc immobilier : Guillaume LAMBERT

Expert métier travaux : Elodie Desperiere (pilotage projet)

Gestionnaire de parc : Véronique ADIEN

Direction régionale : Jean-Pierre Corre

Directrice de l’établissement : Marie Ponsonnet

Architecte d’intérieur : Emilie MALTOFF (en charge du concept)

* direction, soignants, familles, résidents.

01.2024

Cabaïa x Espace4 : cap sur le Grand Ouest…

Nos équipes sont heureuses de participer au déploiement des boutiques CABAIA, une super marque française d’accessoires ingénieux, créatifs et durables !
Déjà deux projets réalisés dans le Grand Ouest : Nantes et La Rochelle, pour lesquels nous avons mené :
– La réalisation des travaux d’aménagement,
– La fabrication et la pose des ouvrages mobilier « Made In France », à destination des deux boutiques.
Un grand merci à la « team » CABAIA pour sa confiance accordée dans le cadre de ce déploiement !

La Maison Bleue Jarville :
pose de la « première pierre »…

réception jarville

10.2023

Espace4 est fier d’accompagner La Maison Bleue sur ce projet de crèche, impliquant la rénovation et la mise en valeur du bâtiment, au travers de enjeux suivants :

  • Qualité de vie intérieure et extérieure, pour les tous-petits et les puéricultrices,
  • Performance environnementale, avec un travail de fond mené par nos équipes sur l’optimisation énergétique de la crèche.

Un grand merci aux équipes La Maison Bleue pour leur confiance dans le cadre du partenariat qui nous unit !